تغییر لحظهای در قیمت آپارتمانهای نوساز
با افزایش نرخ ارز در بازار، فروشنده‌های آپارتمانهای نوساز، قیمت‌های اعلامی خود را به اصطلاح واسطه‌ها، «لحظهای» تغییر می دهند و در طول یک هفته ممکن است چندین نوبت متفاوت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط سازنده تغییر کند. این بی‌ثباتی در اعلام قیمت‌های پیشنهادی، هشداری برای متقاضیان خرید آپارتمان نوساز می باشد.
در روزهای اخیر حجم عرضه واحدهای نوساز در بازار مسکن افزایش قابل توجهی پیدا کرده و این موضوع فقط برای یک منطقه خاص از تهران نیست، بلکه در اغلب مناطق و محله‌ها اعم از لوکس و مصرفی مشاهده می‌شود. اما این افزایش عرضه رخدادی نیست که چندان به منفعت متقاضیان خرید تمام شود، چراکه قیمت‌های اعلامی این واحدها به اصطلاح واسطه‌های ملکی «سرسام‌آور» است. از طرفی واحدهای فایل شده از قبل نزد بنگاه‌ها نیز در یکی دو هفته اخیر با تغییر قیمت روبه‌رو شده‌اند و فروشنده‌ها که اغلب از جنس سازنده هستند، قیمت‌های پیشنهادی خود را افزایش داده‌اند. این افزایش در مورد برخی واحدها به حدی خارج از محدوده منطقی است که هیچ کس نمی‌تواند پذیرای آن باشد.
به‌عنوان مثال قیمت پیشنهادی فروش یک واحد مسکونی نوساز در تهرانپارس تهران مترمربعی ۵۵ میلیون تومان اعلام شده و این در حالی است که تنها امکان جنبی این ساختمان فراتر از آپارتمانهای مصرفی، برخورداری از داکت اسپیلت و دو واحد پارکینگ است. با این حال قیمت پیشنهادی اعلامی از سوی سازنده به واسطه همین ویژگی، نزدیک دو برابر اعلام شده است.
در چنین بازاری متقاضیان خرید مسکن نوساز باید با احتیاط مضاعف قیمت‌های پیشنهادی هر منطقه را بررسی کنند و حتی در صورت داشتن نقدینگی کافی برای خرید، بی‌گدار به آب نزنند؛ چراکه در غیر این صورت ممکن است از ناحیه ترکیدن حباب قیمت‌های پیشنهادی این‌چنین، ضرر سنگینی را متحمل شوند.
کلیدواژه
قیمت خانه نوساز
اپارتمان نو ساز
افزایش قیمت مسکن
قیمت مسکن
بلوک
بلوک سبک
بلوک سبک لیپر
بلوک بتنی
بلوک پوکه ای
بلوک سبک Aac
انواع بلوک
فروش بلوک
بلوک سبک بتنی
قیمت بلوک سبک
بلوک سیمانی لیکا
بلوک سبک هبلکس
بلوک دیواری
بلوک شیشه ای
بلوک سبک استاندارد
تولید بلوک سیمانی
بلوک لیکا
بلوک سبک سیمانی
بلوک لیپر
بلوک سیمانی
فروش بلوک سبک
تولید بلوک سبک
خرید بلوک سبک
لیپر
-
انواع بلوک سیمانی سبک لیپر
-
شدت صوت دسی بل منابع
-
مشخصات فنی بلوک سیمانی سبک لیپر
-
نمایندگی های لیپر
-
تولید و کارخانه انواع بلوک سیمانی سبک لیپر
-
مستندات نتایج بی نظیر آزمایشات فنی برروی بلوک سیمانی سبک لیپر
-
پروژه های کارشده با بلوک سبک لیپر
-
گواهینامه ها و تاییدیه ها بلوک سیمانی سبک لیپر
-
بلوک سبک سیمانی
-
تفاوت بلوک لیپر با بلوک هبلکس و بلوک های clc ، Aac چیست؟
